Anafi 1.8.2
Vente Ferme Grignan
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Ferme - 10413
Grignan

695 000 €

Informations complémentaires

Ferme - 10413

695 000 €

Secteur Grignan, en bordure d'un village recherché et typiquement provençal, belle maison en pierre de caractère offrant un grand confort et un bel emplacement avec vue dégagée. Ce bien atypique de 217m² habitables + dépendances s'organise autour d'une spectaculaire et lumineuse pièce de vie de 102m², avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon ouvrant sur le jardin. Vous trouverez quatre chambres de plain pied, avec chacune sa salle d'eau, + une belle mezzanine avec salle d'eau également. En rez-de-chaussée: un grand sous sol de 90 m² avec atelier vitré, cave, buanderie, réserve. Le jardin de 2320 m² est arboré et abrite une jolie piscine 10x5m avec margelles et pool house en pierre, et plusieurs terrasses et coins d'ombre pour en profiter l'été. L'ensemble est soigné, entretenu et habitable tout de suite. Cette belle maison de charme, avec des volumes généreux, sera idéale en résidence principale comme secondaire pour accueillir une grande famille et des amis, dans un lieu non isolé mais calme, au cœur de la Drome Provençale.
Votre agent Isabelle Repellin 06 08 76 61 34

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2320 m²
  • 1 Pièce de vie 102 m²magnifique piece de vie avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon donnant sur la terrasse
  • 1 Chambre de maître 17 m²ouvre sur le jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec mezzanine
  • 1 Chambre 14 m²avec mezzanine
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Sous-sol 90 m²avec belle salle de jeu ouverte au Nord par baie vitrée, idéal atelier, + buanderie/chaufferie et cave à vin
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2147 € / an

Efficacité énergétique

consommation185kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 10413
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 217 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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