Vente Ferme Valréas
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FERME - 10233
Valréas

480 000 €

Informations complémentaires

FERME - 10233

480 000 €

Mas du début du 19 ème siècle de 160 m2 habitables entièrement rénové avec atelier et garage de 40m2 sur un terrain de 4600m2 en grande partie clôturé. Ce bien est situé en pleine nature entre l'enclave des Papes et le pays de Nyons et à seulement 10mn de toutes les commodités (supermarché, écoles, hôpital, tous commerces..). Il se compose ainsi : une cuisine de 27m2 ouverte sur un séjour de 40m2 côté sud. A l'étage la partie nuit dispose de 2 chambres donnant sur une terrasse de 23 m2, d'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain, une 4ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bain.
Cette maison possède de nombreux atouts : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les chambres, chaudière à granulés, poêle à bois, adoucisseur, eau chaude produite par une PAC air/air. Un forage alimente en eau.
Du côté des extérieurs une terrasse de 60 m2, une piscine de 8m X 4m, un pool house ainsi que de nombreux arbres fruitiers.
Un havre de paix à venir visiter sans tarder!
réf. 10233 prix de vente : 480 000 EUR HAI, honoraires charge acquéreur ; DPE C, GES A.
Aurélia Leroy au 06 52 37 82 32

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 27 m²ouverte sur séjour
  • 2 Toilettes toutes à l'étage
  • 1 Terrain 4600 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 2 Salles de bains
  • 2 Terrasses Les 2 exposées sud
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 32 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus
  • Cinéma 5 km
  • Commerces 5 km
  • École primaire
  • École secondaire 5 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Médecin 5 km
  • Supermarché

Prestations

  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Forage
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1400 € / an

Efficacité énergétique

consommation174kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 10233
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Demande d'informations supplémentaires

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