Vente Villa Alba-la-Romaine
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Vente Villa Alba-la-Romaine
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  • Alba-la-Romaine

  • 565 000 €
  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 5

Vente Villa Alba-la-Romaine

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²

565 000 €

  • Surface habitable 180 m²
  • chambres5
565 000 €

VILLA - 10707


Alba-la-Romaine - Ref : 10707

565 000 €

Superbe villa d'architecte dans un écrin de verdure à Saint-Thomé. A quelques minutes de la vallée du Rhône, laissez-vous séduire par cette splendide villa nichée dans un environnement bucolique, calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, ouverte sur un espace cuisine aménagée avec son cellier à proximité, une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur l'espace piscine. Une suite parentale en rez de chaussée complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle d'eau, wc composent un espace nuit idéal. Au rez-de-jardin, la propriété dispose d'un très grand parking pouvant accueillir un camping car et de nombreux véhicules, d'un double garage avec deux portails automatiques, un garage avec dépendances et une buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Classe énergie C. Réf 10707. Prix : 565000 € HAI. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 65 m²Accès direct sur terrasse avec pergola bioclimatique
  • 1 Cuisine américaine 13 m²Meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie avec arrière cuisine de 11 m2
  • 1 Buanderie 11 m²cellier buanderie
  • 3 Toilettes 2 m²Un wc indépendant dans l'espace à vivre, un wc dans la chambre parentale et un wc dans la salle d'eau à l'étage.
  • 4 Chambres 60 m²
  • 1 Garage rez de cour de l habitation
  • 1 Garage 51 m²Double garage avec deux portes automatisées et une porte de service
  • 1 Cave à vin Côté garage intérieur
  • 1 Chambre de maître 30 m²Belle chambre avec dressing , salle d'eau avec douche italienne et wc.
  • 2 Salles de douche / toilettes 5 m²Une salle d'eau en rdc dans la chambre parentale et une salle d'eau indépendante à l'étage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1289 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2210€

Pas d'informations disponibles

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