Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, sur une rue commerçante à fort passage, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose, en rez-de-chaussée d’un local commercial actuellement loué, d’environ 71 m² bénéficiant d’une réserve ainsi que d’une cour intérieure.
Aux étages, l’ensemble comprend quatre logements : deux studios et deux appartements de type T2. Un grenier d’environ 42 m² offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’immeuble est vendu avec un permis de construire pour rénovation, purgé de tout recours, permettant de concrétiser rapidement votre projet.
Travaux à prévoir :
* Réfection de la toiture
* Isolation
* Remplacement des menuiseries
* Mise aux normes des installations électriques
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement locatif. Classe Energie : D - Prix : 228 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE
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